3 Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Chichery, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 507 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 583 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Chichery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Chichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Chichery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Chichery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Chichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Chichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Chichery dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Chichery par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chichery, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 3 Rue Albert Chichery se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Chichery par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Chichery se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -34.86 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Chichery à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Chichery est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Albert Chichery
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 3 Rue Albert Chichery à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
