40 bis Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Albert Chichery, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 326 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 573 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Albert Chichery
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Albert Chichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Chichery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Chichery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Chichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Albert Chichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Albert Chichery dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Albert Chichery par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chichery, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 40 bis Rue Albert Chichery se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Albert Chichery par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Albert Chichery se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -5.44 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Albert Chichery à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Albert Chichery est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
