3 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Baugé, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 481 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 481 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Baugé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baugé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baugé par rapport à la voie
Sur Rue de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 3 Rue de Baugé se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baugé par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baugé se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -24.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 3 Rue de Baugé à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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