11 Rue de la Guigniere, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guigniere, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 32.99 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de la Guigniere, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1029 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1108 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 620 mètres
Ventes au 11 Rue de la Guigniere
Les 2 ventes au 11 Rue de la Guigniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guigniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guigniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guigniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guigniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guigniere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guigniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Guigniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue de la Guigniere se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guigniere par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guigniere se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 57.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
