8 Rue de la Poterne, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Poterne, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 807 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 668 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poterne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Rue de la Poterne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Poterne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 25.15 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Poterne à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Poterne est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
