4 Rue des Alouettes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Alouettes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 529 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Alouettes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 20.81 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Alouettes à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Alouettes est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
