22 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ménigouttes, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 98 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 946 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ménigouttes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ménigouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ménigouttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ménigouttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ménigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ménigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ménigouttes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ménigouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Ménigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 22 Rue des Ménigouttes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ménigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ménigouttes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -2.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
