3 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ménigouttes, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 164 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 702 mètres
Ventes au 3 Rue des Ménigouttes
Les 2 ventes au 3 Rue des Ménigouttes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ménigouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ménigouttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ménigouttes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ménigouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Ménigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Rue des Ménigouttes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ménigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ménigouttes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -0.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
