31 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ménigouttes, affiche un prix moyen de 901 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 232 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 1101 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ménigouttes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ménigouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ménigouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ménigouttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ménigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ménigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ménigouttes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ménigouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Ménigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 31 Rue des Ménigouttes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ménigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ménigouttes se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -15.32 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
