32 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ménigouttes, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 192 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 1057 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 978 mètres
Ventes au 32 Rue des Ménigouttes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Ménigouttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ménigouttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ménigouttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ménigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ménigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ménigouttes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ménigouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Ménigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 32 Rue des Ménigouttes se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ménigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ménigouttes se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -19.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
