2 Rue René Fallet, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue René Fallet, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 176 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 715 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Fallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue René Fallet à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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