4 Rue René Fallet, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Fallet, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue René Fallet, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 140 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 767 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Fallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Fallet dans son marché local
Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à la voie
Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 4 Rue René Fallet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Fallet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -15.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 4 Rue René Fallet à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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