16 Rue Sainte Catherine, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Catherine, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 292 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 292 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 108 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 16 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Catherine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 16 Rue Sainte Catherine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Catherine par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Catherine se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 14 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Catherine à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Catherine est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
