9 Rue Principale, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Principale, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Magny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 9 Rue Principale se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Principale se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Magny et 27.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
