3 Allée des Besses, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Besses, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allée des Besses, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Besses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Besses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Besses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Besses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Besses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Besses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Besses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Besses par rapport à la voie
Sur Allée des Besses, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 3 Allée des Besses se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Besses par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Besses se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -21.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.89 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
