Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

737 €

de 520 € à 950 €

Allée des Sablons, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Allée des Sablons dans son marché local

Prix Allée des Sablons par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sablons se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et 38.53 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vignes, 36200 Le Menoux(739 €)

Quartier de Champéroux, 36200 Le Menoux(733 €)

La Vieille Route, 36200 Le Menoux(720 €)

Avenue des Marronniers, 36200 Le Menoux(775 €)

Rue de la Gare, 36200 Le Menoux(720 €)

Rue de la Croix Rouge, 36200 Le Menoux(742 €)

Route du Moulin Neuf, 36200 Le Menoux(756 €)

Allée des Besses, 36200 Le Menoux(776 €)

Rue du Bois Buret, 36200 Le Menoux(751 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Hervier à 382 mètres

Rues à proximité :

Allee des Vignes

Quartier de Champéroux

La Vieille Route

Avenue des Marronniers

Rue de la Gare

Rue de la Croix Rouge

Route du Moulin Neuf

Allée des Besses

Rue du Bois Buret

Le parc immobilier Allée des Sablons

Allée des Sablons est située dans le quartier Le Menoux. Elle compte 412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sablons, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

2 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

4 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

5 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

6 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

9 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

13 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux

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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au Allée des Sablons à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 843 € (5 %)