5 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 5 Allée des Sablons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sablons par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Sablons se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -37.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 5 Allée des Sablons à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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