11 Allee des Vignes, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Allee des Vignes, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allee des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 11 Allee des Vignes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Vignes par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Vignes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -32.08 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
