3 Allee des Vignes, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allee des Vignes, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 3 Allee des Vignes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Vignes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -37.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 3 Allee des Vignes à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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