4 Impasse Rue Haute, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Impasse Rue Haute, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Menoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 637 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse Rue Haute à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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