12 Quartier de Champéroux, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Quartier de Champéroux, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Quartier de Champéroux, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 310 mètres
Ventes au 12 Quartier de Champéroux
Une vente a été recensée au 12 Quartier de Champéroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quartier de Champéroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quartier de Champéroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quartier de Champéroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quartier de Champéroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quartier de Champéroux dans son marché local
Prix du 12 Quartier de Champéroux par rapport à la voie
Sur Quartier de Champéroux, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 12 Quartier de Champéroux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quartier de Champéroux par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quartier de Champéroux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -32.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 12 Quartier de Champéroux à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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