2 Route des Bignaux, 36200 Le Menoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 796 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Bignaux, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route des Bignaux, 36200 Le Menoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menoux.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Hervier à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Bignaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route des Bignaux(1 242€)

3 Route des Bignaux(1 240€)

4 Route des Bignaux(1 244€)

1 Allée Saint-antoine(1 180€)

30 Rue Basse(1 244€)

2 Allée Saint-antoine(1 241€)

15 Rue Basse(1 246€)

28 Rue Basse(1 271€)

Prix du 2 Route des Bignaux dans son marché local

Prix du 2 Route des Bignaux par rapport à la voie

Sur Route des Bignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Route des Bignaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Bignaux par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bignaux se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et 9.93 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux baissé de 22.04 % sur 1 an et augmenté de 34.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.