2 Route des Bignaux, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bignaux, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route des Bignaux, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menoux.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bignaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Bignaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Bignaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bignaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Bignaux par rapport à la voie
Sur Route des Bignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Route des Bignaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bignaux par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bignaux se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -18.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
