28 Rue Basse, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 28 Rue Basse, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 403 mètres
Ventes au 28 Rue Basse
Une vente a été recensée au 28 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 28 Rue Basse se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -14.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
