12 Place du Carroir, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Carroir, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place du Carroir, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Place du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Carroir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Carroir dans son marché local
Prix du 12 Place du Carroir par rapport à la voie
Sur Place du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 12 Place du Carroir se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Carroir par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Carroir se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -15.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
