4 Place du Carroir, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Carroir, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 33.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place du Carroir, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 4 Place du Carroir
Les 3 ventes au 4 Place du Carroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Carroir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Carroir dans son marché local
Prix du 4 Place du Carroir par rapport à la voie
Sur Place du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 4 Place du Carroir se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Carroir par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Carroir se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et 12.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
