1 bis Rue des Noels, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Noels, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°24.
À propos du 1 bis Rue des Noels, 36200 Le Pêchereau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Noels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Noels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Noels dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Noels par rapport à la voie
Sur Rue des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 1 bis Rue des Noels se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Noels par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Noels se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -24.15 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
