33 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Reizes, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Reizes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Reizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Reizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Reizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Reizes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Reizes par rapport à la voie
Sur Rue des Reizes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 33 Rue des Reizes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Reizes par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Reizes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -21.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 33 Rue des Reizes à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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