31 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Reizes, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Reizes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Reizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Reizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Reizes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Reizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Reizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Reizes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Reizes par rapport à la voie
Sur Rue des Reizes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 31 Rue des Reizes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Reizes par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Reizes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -11.82 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
