9 Rue Roger Cazala, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Cazala, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Roger Cazala, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue Roger Cazala
Les 2 ventes au 9 Rue Roger Cazala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Cazala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Cazala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Cazala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Cazala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Cazala dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Cazala par rapport à la voie
Sur Rue Roger Cazala, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 9 Rue Roger Cazala se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Cazala par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Cazala se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -16.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 9 Rue Roger Cazala à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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