4 Allée André Messager, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Messager, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Allée André Messager, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 775 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Messager dans son marché local
Prix du 4 Allée André Messager par rapport à la voie
Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Allée André Messager se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Messager par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée André Messager se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 83.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
