49 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 49 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Boris Vian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 49 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 49 Allée Boris Vian se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Boris Vian par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Boris Vian se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 41.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
