2 Allée Charles Gounod, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée Charles Gounod, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 712 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Allée Charles Gounod se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Gounod se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 77.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
