44 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Brande, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brande à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée de la Brande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée de la Brande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée de la Brande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée de la Brande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de la Brande dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Brande par rapport à la voie
Sur Allée de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 44 Allée de la Brande se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Brande par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Brande se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 85.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
