Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 931 €
de 1 265 € à 2 525 €

Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée de la Brande dans son marché local

Prix Allée de la Brande par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Brande se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 81.66 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée de la Brande

Les ventes enregistrées Allée de la Brande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2025
192 000 €(2 087 €/m²)
Maison4 p92
12 ter Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
30 septembre 2024
195 000 €(2 120 €/m²)
Maison4 p92
12 ter Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
28 mars 2024
170 000 €(1 466 €/m²)
Maison6 p116
30 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
29 juin 2023
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p120
32 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
2 mars 2023
109 000 €(1 253 €/m²)
Maison5 p87
14 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
15 septembre 2022
285 750 €(1 918 €/m²)
Maison5 p149
2 c Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
27 août 2022
218 000 €(1 929 €/m²)
Maison4 p113
40 Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
28 février 2022
180 000 €(1 957 €/m²)
Maison4 p92
12 ter Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet
7 septembre 2019
130 000 €(1 625 €/m²)
Maison4 p80
2 a Allée de la Brande, 36330 Le Poinçonnet

Cadre de vie et proximité Allée de la Brande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brande à 411 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Petite Fadette à 3577 mètres
  • - Ecole primaire François Rabelais à 3128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Brande

Allée de la Brande est située dans les quartiers Les Écarts / Saint-Maur. Elle compte 5848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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