3 Allée des Cours, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 210 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Cours, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 8.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Allée des Cours, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 433 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 227 mètres

Ventes au 3 Allée des Cours

Les 0 ventes au 3 Allée des Cours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Cours dans son marché local

Prix du 3 Allée des Cours par rapport à la voie

Sur Allée des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Allée des Cours se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Cours par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cours se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 55.19 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsonnets, 36330 Le Poinçonnet(1,572 €)

Rue de la Foire au Bois, 36330 Le Poinçonnet(1,750 €)

Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.