22 Allée des Druides, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 225 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des Druides, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et de 2.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Allée des Druides, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Chabriant à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 971 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 934 mètres

Ventes au 22 Allée des Druides

Les 0 ventes au 22 Allée des Druides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Druides dans son marché local

Prix du 22 Allée des Druides par rapport à la voie

Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 22 Allée des Druides se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Druides par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Druides se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 55.46 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 36330 Le Poinçonnet(1,728 €)

Allée des Cailloux, 36330 Le Poinçonnet(1,635 €)

Allee Madeleine Barot, 36330 Le Poinçonnet(1,675 €)

Rue de la Croix Chabriant, 36330 Le Poinçonnet(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Druides

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Druides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.