47 Allée des Druides, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée des Druides, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 47 Allée des Druides, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Chabriant à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 1114 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 1074 mètres
Ventes au 47 Allée des Druides
Une vente a été recensée au 47 Allée des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée des Druides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée des Druides dans son marché local
Prix du 47 Allée des Druides par rapport à la voie
Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 47 Allée des Druides se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée des Druides par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée des Druides se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 62.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
