3 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 bis et du 10.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 691 mètres
Ventes au 3 Allee des Epinettes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Allee des Epinettes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Epinettes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 39.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
