35 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aumee à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 953 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Epinettes dans son marché local
Prix du 35 Allee des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 35 Allee des Epinettes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Epinettes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 40.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
