9 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7 et du 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 767 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 695 mètres
Ventes au 9 Allee des Epinettes
Une vente a été recensée au 9 Allee des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Epinettes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 9 Allee des Epinettes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Epinettes se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 40.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
