22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Grouaix, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres à 88 mètres
Ventes au 22 Allée des Grouaix
Une vente a été recensée au 22 Allée des Grouaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Grouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Grouaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Grouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Grouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Grouaix dans son marché local
Prix du 22 Allée des Grouaix par rapport à la voie
Sur Allée des Grouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Allée des Grouaix se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Grouaix par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Grouaix se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 42.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
