3 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grouaix, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouaix à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grouaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grouaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grouaix dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grouaix par rapport à la voie
Sur Allée des Grouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Allée des Grouaix se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grouaix par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grouaix se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 70.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
