8 Allee des Ormeaux, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allee des Ormeaux, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Allee des Ormeaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Ormeaux par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ormeaux se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 46.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
