3 Impasse des Druides, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Druides, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Impasse des Druides, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Chabriant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 713 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Druides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Druides dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Druides par rapport à la voie
Sur Impasse des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Impasse des Druides se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Druides par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Druides se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 53.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
