2 Les Cosses, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Cosses, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°12.
À propos du 2 Les Cosses, 36330 Le Poinçonnet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Cosses dans son marché local
Prix du 2 Les Cosses par rapport à la voie
Sur Les Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Les Cosses se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Cosses par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Cosses se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 79.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
