13 Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Bergeres, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Luxembourg à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Bergeres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Bergeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Bergeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Bergeres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Bergeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Bergeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Bergeres dans son marché local
Prix du 13 Route des Bergeres par rapport à la voie
Sur Route des Bergeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 13 Route des Bergeres se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Bergeres par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Bergeres se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 57.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
