2 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 2 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Epôt à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 833 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grand Epot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grand Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Grand Epot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Grand Epot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 2 Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Route du Grand Epot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grand Epot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 62.48 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
