72 bis Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°74 et du 0.13 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 72 bis Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Route du Grand Epot
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Route du Grand Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Route du Grand Epot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Route du Grand Epot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 72 bis Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 72 bis Route du Grand Epot se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Route du Grand Epot se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 44.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
