74 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°72 bis et du 0.32 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 74 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 219 mètres
Ventes au 74 Route du Grand Epot
Une vente a été recensée au 74 Route du Grand Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Grand Epot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route du Grand Epot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 74 Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 74 Route du Grand Epot se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Grand Epot se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 48.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
