74 bis Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 74 bis Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Route du Grand Epot
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Route du Grand Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Route du Grand Epot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 bis Route du Grand Epot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 74 bis Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 74 bis Route du Grand Epot se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Route du Grand Epot se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 47.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
